Ourense e Pontevedra son as provincias onde se atopan estas terras
Nestas zonas, calcula que máis do 40% das parcelas teñen un propietario descoñecido
Investigación de terras abandonadas para leiras agroforestais en Galicia
Redacción LABREGANDO.GAL – 07 de marzo do 2023
◼️ A mobilización de terras abandonadas en Galicia atópase con dificultades para identificar os propietarios lexítimos
A posta en funcionamento de terras abandonadas é un reto importante en Galicia, onde a perda de interese dos propietarios e o despoboamento provocaron un considerable número de parcelas sen dono. A Consellería do Medio Rural promove 21 leiras agroforestais para explotar case 8.800 hectáreas de terreo distribuídas en 26.400 parcelas. Con todo, identificar aos lexítimos propietarios destas superficies na provincia de Ourense e o interior de Pontevedra está a resultar unha tarefa complexa.
◼️ A falta de información no Catastro dificulta a identificación de propietarios en zonas abandonadas
O primeiro obstáculo é que ata o 80 por cento das parcelas destas zonas non aparecen no Catastro, o que obriga ao departamento para investigar a súa titularidade. Desgraciadamente, a porcentaxe de parcelas sen propietario coñecido situadas nestes polígonos supera o 40 por cento. A perda de intereses, a emigración e os falecementos sen herdeiros son algunhas das razóns que explican as dificultades que está a atopar a Administración para identificar a titularidade destes terreos.
◼️ A concentración parcelaria en Galicia revela que case unha de cada dez parcelas non ten propietario coñecido
Segundo a Consellería do Medio Rural, a concentración parcelaria é un bo indicador da porcentaxe de terreos de titularidade descoñecida en Galicia. Xa se concentraron máis de 500.000 hectáreas en toda Galicia, o que equivale ao 18 por cento da superficie total da comunidade autónoma. Con todo, nas zonas con maior abandono, o volume de parcelas sen dono dispárase. É dicir, case unha de cada dez parcelas en Galicia non ten propietario coñecido.
◼️ Medio Rural impulsa a creación de leiras agroforestais para recuperar terras abandonadas en Galicia
Medio Rural pretende facer fronte a este problema promovendo leiras agroforestais que devolvan as terras abandonadas á produción, xeren riqueza e fixar poboación, á vez que evitan os incendios forestais. Para crear estas leiras, o departamento necesita localizar aos propietarios das mesmas e obter o acordo do 70 por cento deles. Unha vez xeradas, o departamento promoverá un proxecto para explotar estas terras, que poden ser desenvolvidas directamente polos propietarios ou por un terceiro.
◼️ Investigar a propiedade para promover leiras agroforestais
A Xunta está en proceso de localizar aos propietarios das leiras que conforman estes polígonos agroforestais situados en zonas abandonadas. De media, un 30 ou 40 por cento das parcelas non teñen titular coñecido, cifra moi superior á media do 8 por cento de parcelas sen dono coñecido en Galicia. É dicir, nas zonas de maior abandono, a porcentaxe de terreos sen propietario multiplícase por catro.
◼️ Problema de parcelas abandonadas sen dono acentúase en zonas específicas
Esta porcentaxe do 40 por cento agrávase aínda máis en zonas concretas como o interior da provincia de Pontevedra e Ourense, onde a Consellería do Medio Rural está a ter máis dificultades para atopar aos propietarios. Nalgúns polígonos, o 80 por cento das parcelas non están rexistradas no Catastro, o que fai imposible localizar ao propietario. O departamento calcula que, co tempo, a porcentaxe de parcelas sen propietario superará o 40 por cento que se rexistra noutros polígonos agroforestais.
◼️ Parcelas sen propietario en Galicia serán incorporadas ao Banco de Terras se non se atopan titulares en dez anos
Se o propietario non aparece, as terras incorporaranse ao Banco de Terras da Consellería do Medio Rural, de acordo coa Lei de Recuperación dá Terra Agraria. A Xunta está facultada para investigar a titularidade destas terras, e ábrese un procedemento de procura dos propietarios. Se non se atopa aos propietarios no prazo de dez anos desde que as parcelas foron declaradas de titularidade descoñecida, estas parcelas incorporaranse ao Banco de Terras.
◼️ Propietarios teñen dez anos para recuperar parcelas abandonadas sen necesidade de procedemento xudicial
Se o propietario aparece no prazo de dez anos, as parcelas serán devoltas automaticamente sen necesidade de procedemento xudicial. Ademais, a Lei de Recuperación de Terras establece que a Xunta pagará o rendemento obtido se a parcela estivese arrendada. Se pasaron máis de dez anos desde que a Xunta incorporou os terreos, será necesario acudir aos tribunais para acreditar a titularidade das parcelas.
